売マンション 泉北鴨谷台第一次住宅　２１号棟 5階 3LDK

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価格 1,100万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩10分
所在地 大阪府堺市南区鴨谷台３丁
築年月 1979年10月(築45年2ヶ月) 面積 壁芯 73.76㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年11月20日～2025年01月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前予約制オープンルーム開催
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２２年４月フルリフォーム済、光明池駅歩１０分、最上階に付き眺望・通風良好
  • トランクルーム

    アピールポイント

    ◆美木多小学校・中学校区
    ◆トランクルーム付き
    ◆住宅ローン相談承ります。

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    物件詳細情報

    交通 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市南区鴨谷台３丁
    物件種目 売マンション
    価格 1,100万円 平米単価 14.92万円/㎡
    管理費 4,110円/月 修繕積立金 5,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 泉北鴨谷台第一次住宅　２１号棟
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･6　LDK 12.3）
    専有面積 壁芯 73.76㎡ バルコニー 11.35㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年10月(築45年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6976030077 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクティス

    交通：
    泉北高速鉄道／深井
    住所：
    大阪府堺市中区土塔町３３２０　
    TEL：
    072-247-5475
    FAX：
    072-247-5476
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６１９３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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